绿地加码海外总投资超200亿美元

绿地·莱卡公馆位于澳大利亚悉尼内西区核心地带。

11月17日，绿地集团董事长、总裁张玉良应邀到澳大利亚出席2014年二十国集团（G20）首脑峰会系列活动，并在期间举行的中澳工商界CEO圆桌会议上，就绿地集团海外投资发展情况进行了介绍。

据悉，绿地集团全球范围内的房地产在建面积超过7500万平方米，总投资超过600亿美元，其中海外项目总投资超200亿美元。今年海外业务销售收入将达200亿元人民币，明年或再翻倍。

澳洲项目在广州推售

经过国家正式审批之后，目前绿地所有海外项目已进入全面建设和销售阶段。

11月15日，绿地·莱卡公馆首次亮相广州，高力国际作为莱卡公馆华南区的独家销售代理。据悉，莱卡公馆位于澳大利亚悉尼内西区核心地带，距离市中心仅5公里，该区“小意大利”的称号远近闻名，莱卡公馆是该区近5年唯一新建社区、达91%的超高房屋换手率以及461的房屋供需比，长期受到中产阶级的热捧。项目紧邻悉尼大学，区域内中小学名校林立，如StMary’s小学、ItalianBilingual小学、FortStreet中学等。项目周边交通纵横通达，500米范围内有Lewisham火车站TavernersHill轻轨站双轨交汇，火车、轻轨、主圣诞节H5模板
干线、公交连接至城市的各个区域。为满足不同人群需求，莱卡公馆产品面积段为40~100平方米，首付10%仅人民币28万元起，海外人士贷款可达7~8成，还款前10年可申请只还息不还本。

除了莱卡公馆，绿地在澳洲还有多个项目，主要分布在墨尔本、布里斯班和悉尼三大城市。

在美国有两大项目

11月23日，绿地美国广州区域营销中心将对外开放。业内人士评价，在绿地美国上海区域营销中心启动后，绿地全球化进程又向前迈了一大步。

据了解，绿地在美国开发的项目共计两个。其中“洛杉矶绿地中心”项目连接洛杉矶金融区及会展区，项目占地面积2.56万平方米，规划建筑面积15.32万平方米，总投资10亿美元，开发业态包括酒店、办公、服务式公寓及高档住宅。

另一个为投资近60亿美元的纽约太平洋公园地产项目。此项目位于纽约市布鲁克林区中心东南角，紧邻新建的巴克莱球场以及布鲁克林最大的购物中心，总占地面积约6.45万平方米，规划建设以中高档公寓住宅为主的综合社区，辅以配套底商及少量办公，包括14栋住宅楼、2600套左右的住宅单元。

文、图陈莉

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