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华润置地2013全年销售662亿元多地布局加码商业扩张试验机

发布时间:2019-10-16 18:44:40 阅读: 来源:纸桶厂家

华润置地2013全年销售662亿元 多地布局加码商业扩张

(赢商网记者报道)纵观过去的2013年,房地产企业销售额一片飘红,千亿规模在扩容,百亿销售在扩张,众多房企均超额完成年度销售目标。

当然,华润置地(专题阅读)(相关干货)也不例外,交上一份满意的成绩答卷。在超额完成全年销售目标的同时,华润置地不断加速城市布局,加码商业扩张,形成更大商业版图。

1月20日,华润置地有限公司发布2013年12月销售数据,截至12月底,华润置地2013年度累计签约额约663亿元,累计签约面积578.2万平方米,较去年同期分别增长27.0%和22.3%。

显然,这已经远远超过其年初制定的销售570亿、年增长10%的销售目标。

其中,12月份实现签约额约39.2亿元,签约面积39.3万平方米,较去年同期分别下降36.6%和17.4%。

另外,不仅业绩稳定增长,华润置地今年的投资物业租金收入也发展不错。华润置地2013年11月实现租金收入约4.54亿港元,较去年同期上升38.3%。截至11月底,华润置地共实现租金收入约44.5亿港元,较去年同期增长35.7%。

有分析指出,华润置地今年推出销售货源比较多,且推出产品多以刚需产品所需的小户型为主,这很好的带动了产品的销售。

而租金增长方面,市场认为,华润置地主要是受惠一线地区商铺及优质管理的投资物业,预期华润置地将持续增加内地商品房的市场占有率,一线优质的投资物业租金收入亦会维持高增长。

出于其自身投资物业租金的增长带来的动力,华润置地一直在细分商业,多地布局,加速商业扩张的步伐。

2014年开年不久,就连下几城,为公司商业版图扩张再添新成员。在土地市场方面,华润置地1月16日以19.3亿的总价摘得北京门头沟新城MC00-0017-6007等地块,折合楼面价19704元/平方米,溢价率108%。

1月13日,福州国土局成功出让4宗地块,其中,华润置地以总价38.34亿元摘得福州鼓楼区工业路沿线两宗商业用地,将建设华润万象城(专题阅读)(相关干货)及华润五彩城两大标杆项目。

事实上,在去年12月底,华润置地斥资以20亿总价成功拍得厦门岛内核心地段、地铁上盖的 滨南宝地 。同样地,华润置地厦门项目也将建设华润万象城。

不难看出,布局二三线城市,已经渐渐成为华润置地商业扩张的主要路径。目前,华润旗下高端商业品牌项目万象城已在5个城市正式运营,进驻城市也由最早的一线城市深圳逐渐深入至沈阳、成都、南宁等二、三线城市。

未来两年内,华润置地在郑州、青岛、无锡、合肥、西安、温州6个城市的万象城也将会相继开业,届时,万象城数量将翻倍。

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