纸桶厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
纸桶厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

北京现二手房中介倒闭潮10月关闭门店177家

发布时间:2021-01-21 16:53:12 阅读: 来源:纸桶厂家

北京现二手房中介倒闭潮 10月关闭门店177家

“链家地产”7日发布研究统计称,今年以来北京二手房中介共关闭门店约1000家左右,为三年来最多,其中10月关闭门店177家,已连续多月单月关闭中介门店超过100家,其中约73%为中小经纪机构。  “链家地产”首席分析师张月表示,由于限购限贷等政策持续作用,楼市成交遇冷,地产中介机构普遍遭遇生存压力。据北京市房地产交易管理网统计显示,10月北京市住宅成交量合计为12760套,相比去年10月下滑近四成。据北京中原地产统计,今年9月和10月北京市住宅销售签约总量近27000套,同比去年下降40%以上,比起2009年则大降60%。自楼市调控以来,北京二手房成交量屡创新低。根据北京市房地产交易管理网数据显示,10月北京二手住宅网签套数为7262套,环比9月下降约17%,比去年同期下降近一半。  记者了解到,2010年北京市二手房共成交21.4万套,二手房经纪公司门店平均成交套数为36套。今年由于交易量同比锐减,北京市二手经纪公司门店平均成交量大幅下降。  张月认为,2009年房地产投资火热,经纪公司门店成交套数高,几乎所有经纪公司都盈利,出现了盲目扩张的现象。但今年受“限购令”影响,二手房市场急剧缩水,并且市场已连续多月成交走低。前两年大规模扩张的门店面临僧多粥少的局面,经纪公司将过“严冬”。  此外,经过多年的发展,二手房市场逐渐成熟和规范,市场集中度增强。据“链家地产”市场研究部统计,二手房交易中,排名市场前七位的经纪公司占市场份额50%以上,去除自行成交外,中小经纪公司的市场份额大约仅有25%左右。张月说,集中化的市场格局下,若遇到像2009年那样成交良好的环境,各类经纪公司都有生存机会,而在当前冷清的市场之下,中小经纪公司面临更大的生存考验,因此出现集中倒闭现象。  张月认为,短期内市场成交难有明显改变,可能会出现更多经纪公司因无法承受长期的低成交量而选择关店,未来成交量是否仍然保持低位主要取决于楼市调控政策的变化。

镇坪牛皮癣医院

引发早泄的病因有哪些

修复处女膜手术多少钱

西宁治疗荨麻疹哪家医院好

相关阅读