污水渗不停，楼下的把楼上的告了明日

污水渗不停，楼下的把楼上的告了

楼上住户卫生间漏水引发邻里矛盾

刘先生和关先生是同住在某小区楼上楼下的邻居，平时低头不见抬头见，邻里关系一直和睦。2008年春，因楼房年久失修，楼上关先生家的卫生间便盆开始发生渗水，关先生没有采取措施及时维修，污水不但渗到楼下刘先生家的卫生间，还结成凝固体并发出难闻的臭气，影响了刘家的日常生活。

为此，刘先生多次向关先生提意见，也到小区业主委员会反映过，双方因种种原因协商不成。因关先生一直不对他家的卫生间进行维修，污水继续渗下，而且越来越严重，原本和睦的邻居为此事发生了争执，长期下来，矛盾不断加深，两家人平时遇见也互相指责。

不堪忍受楼下的到法院起诉邻居

2009年5月，不堪其扰的刘先生一纸状纸把楼上的邻居起诉至玉州区法院名山法庭，要求判令关先生自费维修其户卫生间便盆，停止污水渗到原告户卫生间及散发臭气。

名山法庭的法官接案后，经过查阅案卷材料，在送达受理应诉文书时向各方当事人了解情况，掌握了案件的来龙去脉。考虑到原被告都是楼上楼下的邻居，如果不能和平解决此事，只会令双方积怨更深，不利于邻里间的和睦团结和社会稳定，决定展开调解工作。

7月21日开庭当天，刘先生夫妇和关先生都来到法庭，名山法庭陈庭长不急于开庭，而是分别做原、被告方的思想工作，引导他们协商解决问题。

法官调解卫生间渗水问题才圆满解决

双方沉默一会后，关先生首先表示，在接到法院的传票不久，他已经对自家的卫生间便盆进行了重新安装，也不渗水了，只是碍于面子没有向刘先生提及，希望原告能撤回起诉。刘先生对关先生的说法表示怀疑，夫妻俩都怕撤诉后事情得不到解决，迟迟不予表态。

当天，法官和几位当事人一起去到现场察看，发现关家的卫生间果真重新安装过了，刘家的卫生间也没有出现新的渗水，刘先生夫妇的脸上露出了笑容。刘先生主动要求承担一半维修费，并当面向法官提出撤诉申请，一场纠缠多时的相邻污染侵害纠纷得到圆满解决。

律师说法： 如何处理好此类邻里纠纷，本报法律顾问、三益律师事务所范德普律师认为：处理相邻关系时，不动产的相邻各方应按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，楼上的住户放任自己家的污水渗至楼下，给楼下的住户造成了损失，他就要承担侵权责任，应当停止侵害，排除妨碍。

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